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बैलेंस स्थानांतरित टैक्स
आकर्षक इंटरेस्ट रेट
अपने होम लोन/एलएपी को किसी अन्य बैंक/फाइनेनसियल संस्थान से जीआईसीएचएफएल में स्थानांतरित करें और निर्माण, नया बनाने और व्यक्तिगत जरूरतों के लिए एक्स्ट्रा लोन पाएं।
- अपने होम लोन/एलएपी को किसी अन्य बैंक/फाइनेनसियल संस्थान से जीआईसीएचएफएल में स्थानांतरित करें और निर्माण, नया बनाने और व्यक्तिगत जरूरतों के लिए एक्स्ट्रा लोन पाएं।
- आकर्षक इंटरेस्ट रेट
1. लोन टेनयोर
| अधिकतम | 30 इयर |
| *यह आपकी सर्विसनिवृत्ति की आयु से अधिक नहीं हो सकता (सैलरीड व्यक्तियों के लिए 60 इयर और स्व-नियोजित व्यक्तियों के लिए 70 इयर) | |
2. लोन एमांउट
- एनएचबी मानदंडों के अनुसार लोन एमांउट और निर्माण लोन लें
- नवीनीकरण के लिए टेकओवर लोन एमांउट और 15 लाख
- बंधक लोन के रूप में टेकओवर लोन एमांउट और 10 लाख
3. इंटरेस्ट रेट और चार्ज्क
| वैरिएबल रेट |
| सर्वोत्तम रेट के लिए प्लीज अपनी निकटतम ब्रांच से कांटेक्ट करें |
4.रीपेमेंट मोड
आप अपने होम लोन की ईएमआई का पेमेंट इनसे कर सकते हैं:
- इलेक्ट्रॉनिक क्लियरिंग सर्विस (ईसीएस)/नेशनल ऑटोमेटेड क्लियरिंग हाउस (एनएसीएच) - आपके बैंक को दिए गए स्थायी निर्देशों के आधार पर
- पोस्ट डेटेड चेक (पीडीसी) - आपके सैलरी/सेविंग एकांउट पर ड्रान। (केवल उन स्थानों के लिए जहां ईसीएस/एनएसीएच सुविधा उपलब्ध नहीं है)
5. इंश्योरेंस
- फ्री प्रापर्टी इंश्योरेंस
- फ्री एक्सीडेंटेल डेथ इंश्योरेंस।
- कोटक लाइफ इंश्योरेंस, बिड़ला सन लाइफ इंश्योरेंस के माध्यम से जीवन इंश्योरेंस (एकमुश्त प्रीमियम के बदले वैकल्पिक) की व्यवस्था की गई है।
6. टैक्स बेनिफिट
इनकम टैक्स अधिकारी उन व्यक्तियों को कुछ बेनिफिट और छूट प्रदान करते हैं जिन्होंने बताए गए फाइनेनसियल इन्स्टिटूयशन से होम लोन लिया है।
इनकम टैक्स एक्ट की धारा 24
प्रापर्टी के एक्विसन, निर्माण, मरम्मत, नवीनीकरण या पुनर्निर्माण के लिए उधार ली गई पूंजी पर चुकाया गया इंटरेस्ट कटौती का हकदार है। स्वयं के कब्जे वाली प्रापर्टी के मामले में कटौती के लिए पात्र अधिकतम एमांउट 2,00,000 रुपये है और किराए की प्रापर्टी के मामले में कटौती की एमांउट की कोई सीमा नहीं है।
इनकम टैक्स एक्ट की धारा 80 सी
आप एक फाइनेनसियल इयर के दौरान होम लोन की प्रिसिंपल एमांउट के रिपेमेंट पर इनकम से अधिकतम रु. 1,50,000 की कटौती पा सकते हैं। निर्धारिती को ऐसी होम प्रापर्टी के ट्रांसफर के उद्देश्य से पेमेंट किए गए स्टाम्प चार्ज, रजिस्ट्रेशन चार्ज या अन्य ऐसे खर्च भी इस एमांउट के तहत माने जाते हैं।ईएमआई कैलकुलेटर:
होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर एक बुनियादी कैलकुलेटर है जो आपको प्रिसिंपल एमांउट, लोन टेनयोर और इंटरेस्ट रेट के आधार पर ईएमआई, मंथली इंटरेस्ट और मंथली घटते शेष की गणना करने में मदद करता है।
प्लीज ध्यान दें कि होम लोन ईएमआई कैलकुलेटर आपको एक अनुमानित समझ देने के लिए बनाया गया है और इसे पूर्ण नहीं माना जाना चाहिए।
एलिजिबिलटी कैलकुलेटर:
होम लोन एलिजिबिलटी कैलकुलेटर आपके होम लोन के लिए प्राप्त की जा सकने वाली अनुमानित एमांउट को समझने में आपके लिए एक गाइड के रूप में कार्य करता है।
आईडी और एड्रेस प्रूफ (कोई एक आवश्यक)
- पैन कार्ड
- पासपोर्ट
- वोटर आई कार्ड
- ड्राइविंग लाइसेंस
- आधार कार्ड
रेसिडेंस प्रूफ (कोई एक आवश्यक)
- नए यूजफुल बिल: बिजली, टेलीफोन, पोस्टपेड मोबाइल, पानी का बिल आदि।
- राशन कार्ड
- एमप्लायर से लेटर
- बैंक स्टेटमेंट/एड्रेस दर्शाने वाली पासबुक की कॉपी
- वैलिड रेंट एग्रीमेंट
- सेल डीड (Sale Deed )
इनकम डाक्यूमेंट
सैलरीड व्यक्ति
- पिछले 12 महीनों की सैलरी पर्ची या सैलरी प्रूफलेटर*
- पिछले 12 महीनों के बैंक स्टेटमेंट की कॉपी (सैलरी एकांउंट)
- फॉर्म 16 / निशान *यदि ओवरटाइम और इनसेंटिव जैसे वैरिएबल काम्पीनेंट परिलक्षित होते हैं, तो पिछले छह महीनों की सैलरी पर्ची आवश्यक है
सेल्फ-एम्प्लायड प्रोफेशनल
- प्रोफेशनल्स के लिए योग्यता का प्रूफ लेटर: सीए, डॉक्टर या आर्किटेक्ट
- इनकम की गणना के साथ पिछले तीन सालों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
- • सभी अनुसूचियों और आडिटेड बैलेंस शीट, जहां भी लागू हो, के साथ पिछले तीन सालों के पी/एल एकांउट की कॉपी।
- वैट या सेवा कर या जीएसटी रिटर्न या टीडीएस प्रमाणपत्र
- • पिछले 12 महीनों का बैंक डिटेल (सेविंग एकांउंट, करेंट एकांउंट और ओ/डी एकांउंट)
बिजनेस क्लास
- इनकम की गणना के साथ, आपके पिछले तीन सालों के इनकम टैक्स रिटर्न की कॉपी
- सभी अनुसूचियों और आडिटेड बैलेंस शीट, जहां भी लागू हो, के साथ पिछले तीन सालों के पी/एल एकांउट की कॉपी
- जीएसटी या टीडीएस प्रूफलेटर
- पिछले एक इयर का बैंक डिटेल (सेविंग एकांउंट, करेंट एकांउंट या ओ/डी एकांउंट)
- बिजनेस रजिस्ट्रेशन प्रूफ लेटर
प्रापर्टी के डाक्यूमेंट
- बिल्डर से एलाटमेंट लेटर
- सेल ऑफ एग्रीमेंट (Agreement of Sale)
- रजिस्ट्रेशन और स्टांप चार्ज रसीद
- इंडेक्स- ii
- बिल्डर से एनओसी
- आउन कांट्रीब्यूशन रिसिपट (ओसीआर) (Own Contribution Receipt)
- बिल्डर से जुड़े सभी डाक्यूमेंट (उन मामलों के लिए लागू जो स्वीकृत नहीं हैं या पहले GICHFL द्वारा वित्त पोषित नहीं हैं)
- डेवलेपमेंट एग्रीमेंट (Development Agreement)
- पार्टनरशिप डीड
- सेल डीड (Sale Deed)
- टाइटल सर्च रिपोर्ट
- एनए आदेश
- आक्यूपेंसी प्रूफलेटर
- निर्माण और नवीनीकरण के मामले में निर्माण के लिए अनुमान
- फाइनेनसियल संस्थान/बैंक से दस्तावेजों की सूची
- संबंधित फाइनेनसियल संस्थान से पिछले एक इयर के लिए लोन रिपेमेंट ट्रैक के साथ बकाया लोन
नोट: प्रिसिंपल दस्तावेजों की आवश्यकता केवल वेरीफिकेशन उद्देश्य के लिए है