ಸಂಘಟಿತ ಸಾಲಗಳು
ಭೂಮಿ ಖರೀದಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮನೆ ಕಟ್ಟುವುದು ನೀವು ಮಾಡುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ನಿಮಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಬಹುದು, ನಮ್ಮ ಸಂಘಟಿತ ಸಾಲದ ಮೂಲಕ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಆಯ್ಕೆಯ ಭೂಮಿಯನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕನಸಿನ ಮನೆಯನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು.
- ಭೂಮಿ ಖರೀದಿ ಮತ್ತು ನಂತರದ ಮನೆ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಸಾಲ.
- ಸಮರ್ಥ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ತಾಂತ್ರಿಕ ಬೆಂಬಲ.
- ಗರಿಷ್ಠ ಅವಧಿ.
- ನಿಮ್ಮ ಬೆಂಬಲಕ್ಕಾಗಿ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಶಾಖೆಗಳು .
1. ಸಾಲದ ಅವಧಿ
ಗರಿಷ್ಟ | 30 ವರ್ಷಗಳು |
*ಇದು ನಿಮ್ಮ ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸಿನ ವರ್ಷಗಳನ್ನು ಮೀರಿ ವಿಸ್ತರಿಸುವಂತಿಲ್ಲ. (ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ 60 ವರ್ಷಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ 70 ವರ್ಷಗಳು) |
2. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ
ಆಸ್ತಿಯ ನೋಂದಾಯಿತ ಮೌಲ್ಯದ 60%, ಭೂಮಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಆರಂಭಿಕ ಸಾಲ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ವೆಚ್ಚದ ಅಂದಾಜಿನ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉಳಿದ ಮೊತ್ತ.
3. . ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳು
ಅಸ್ಥಿರ ದರ |
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಸಿಬಿಲ್ ಸ್ಕೋರ್ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ (T&C ಅನ್ವಯ)
ಉತ್ತಮ ದರಕ್ಕಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಹತ್ತಿರದ ಶಾಖೆಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. |
4. ಮರುಪಾವತಿ ವಿಧಾನ
ನಿಮ್ಮ ಗೃಹಸಾಲದ ಇಎಮ್ಐ (EMI) ಗಳನ್ನು ನೀವು ಈ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬಹುದು:
- ಎಲೆಕ್ಟ್ರಾನಿಕ್ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಸೇವೆ (ECS)/ ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಕ್ಲಿಯರಿಂಗ್ ಹೌಸ್ (NACH)- ನೀಡಿರುವ ಸೂಚನೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿ, ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
- ಪೋಸ್ಟ್ ಡೇಟೆಡ್ ಚೆಕ್ (PDCs) - ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳ/ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಡ್ರಾ. (ECS/NACH ಸೌಲಭ್ಯ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲದ ಸ್ಥಳಗಳಿಗೆ ಮಾತ್ರ)
5. . ವಿಮೆ
- ಉಚಿತ ಆಸ್ತಿ ವಿಮೆ.
- ಉಚಿತ ಅಪಘಾತ ಮರಣ ವಿಮೆ.
- ಜೀವ ವಿಮೆ (ಒಂದು ಬಾರಿಯ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಮಾತ್ರ) ಕೋಟಾಕ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್, ಬಿರ್ಲಾ ಸನ್ ಲೈಫ್ ಇನ್ಶುರೆನ್ಸ್ ಮೂಲಕ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಇಎಮ್ಐ (EMI) ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್:
ಹೋಮ್ ಲೋನ್ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಒಂದು ಬೇಸಿಕ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅಸಲು ಮೊತ್ತ, ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಇಎಮ್ಐ (EMI), ಮಾಸಿಕ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ನಿಮಗೆ ಅಂದಾಜು ತಿಳುವಳಿಕೆಯನ್ನು ನೀಡಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಇಎಮ್ಐ (EMI) ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ರಚಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನೇ ಸರಿ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ.
ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್:
ನಿಮ್ಮ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಅಂದಾಜು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಹೌಸ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತಾ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ನಿಮಗೆ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ.
ಕೆವೈಸಿ (KYC) ದಾಖಲೆಗಳು
ಐಡಿ ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ ದೃಢೀಕರಣ(ಯಾವದಾದರೂ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ)
- ಪ್ಯಾನ್ ಕಾರ್ಡ್ (ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿ, ಸಾಲದ ಅರ್ಹತೆಯ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಕ್ಕೆ ಆದಾಯವನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದರೆ).
- ಮಾನ್ಯವಾದ ಪಾಸ್ಪೋರ್ಟ್.
- ಮತದಾರರ ಗುರುತಿನ ಚೀಟಿ.
- ಚಾಲನಾ ಪರವಾನಿಗೆ.
- ಆಧಾರ್ ಕಾರ್ಡ್.
ವಾಸ್ತವ್ಯ ದೃಢೀಕರಣ(ಯಾವುದಾದರೂ ಒಂದು ಅಗತ್ಯವಿದೆ)
- Lಇತ್ತೀಚಿನ ಯುಟಿಲಿಟಿ ಬಿಲ್: ವಿದ್ಯುತ್, ದೂರವಾಣಿ, ಪೋಸ್ಟ್ಪೇಯ್ಡ್ ಮೊಬೈಲ್, ನೀರಿನ ಬಿಲ್ ಇತ್ಯಾದಿ.
- ರೇಷನ್ ಕಾರ್ಡ್.
- ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಪತ್ರ.
- ವಿಳಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್/ ಪಾಸ್ ಪುಸ್ತಕದ ಪ್ರತಿ.
- ಮಾನ್ಯವಾದ ರೆಂಟ್ ಅಗ್ರಿಮೆಂಟ್.
- ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ (ಸೇಲ್ ಡೀಡ್).
ಆದಾಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ.
- ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಪ್ರತಿಗಳು ಅಥವಾ ಸಂಬಳ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ*.
- ಕಳೆದ 1 ವರ್ಷದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳ ಪ್ರತಿ (ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ).
- ನಮೂನೆ 16 / ಟ್ರೇಸ್ಗಳು * ಓವರ್ಟೈಮ್ ಮತ್ತು ಇನ್ಸೆನ್ಟಿವ್ಸ್ ಹೊಂದಿದ್ದರೆ , ಕಳೆದ ಆರು ತಿಂಗಳ ಸಂಬಳದ ಸ್ಲಿಪ್ಗಳು ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ವೃತ್ತಿಪರ ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ.
- ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಅರ್ಹತೆಯ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ : ಸಿಎ, ವೈದ್ಯರು ಅಥವಾ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳು.
- ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಜೊತೆಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಗಳ ಪ್ರತಿ.
- ಎಲ್ಲಾ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ P/L ಖಾತೆಯ ನಕಲು, ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ.
- ವ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಜಿಎಸ್ಟಿ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಟಿಡಿಎಸ್ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.
- ಕಳೆದ 12 ತಿಂಗಳುಗಳ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್. (ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ, ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ ಮತ್ತು O/D ಖಾತೆ)
ವ್ಯಾಪಾರಿ ವರ್ಗ
- ಆದಾಯದ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಗಳ ಪ್ರತಿ.
- ಎಲ್ಲಾ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ಗಳು ಮತ್ತು ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧಕ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಶೀಟ್ನೊಂದಿಗೆ ಕಳೆದ ಮೂರು ವರ್ಷಗಳ P/L ಖಾತೆಯ ನಕಲು, ಅನ್ವಯಿಸುವಲ್ಲೆಲ್ಲಾ.
- ವ್ಯಾಟ್ ಅಥವಾ ಸೇವಾ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ GST ಅಥವಾ TDS ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ.
- ಕಳೆದ ಒಂದು ವರ್ಷದ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸ್ಟೇಟ್ಮೆಂಟ್ .(ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆ, ಚಾಲ್ತಿ ಖಾತೆ ಅಥವಾ O/D ಖಾತೆ)
ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು
- ಬಿಲ್ಡರ್ನಿಂದ ಹಂಚಿಕೆ ಪತ್ರ.
- ಮಾರಾಟದ ಒಪ್ಪಂದ.
- ನೋಂದಣಿ ಮತ್ತು ಮುದ್ರಾಂಕ ಶುಲ್ಕ ರಶೀದಿ.
- ಬಿಲ್ಡರ್ನಿಂದ NOC.
- ಸ್ವಂತ ಕೊಡುಗೆ ರಸೀದಿ (OCR ).
- ಎಲ್ಲಾ ಬಿಲ್ಡರ್ ಲಿಂಕ್ ಮಾಡಿದ ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ಗಳು (GICHFL ನಿಂದ ಅನುಮೋದಿಸದ ಅಥವಾ ಹಿಂದೆ ಧನಸಹಾಯ ಮಾಡದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ).
- ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಒಪ್ಪಂದ.
- ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಪತ್ರ.
- ಮಾರಾಟ ಪತ್ರ (ಸೇಲ್ ಡೀಡ್).
- ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಹುಡುಕಾಟ ವರದಿ.
- ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಅಂದಾಜು.
ಗಮನಿಸಿ: ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳು ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಉದ್ದೇಶಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರ ಅಗತ್ಯವಿದೆ (ಕೆವೈಸಿಯಲ್ಲಿನ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಲು ನಮ್ಮೊಂದಿಗೆ ಸಹಕರಿಸಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತೇವೆ).